Mateus Schweig

Mateus Schweig

Casa De Madeira Nobre no Bairro Alpes Verdes em Canela

Alpes Verdes - Canela/RS

Casa De Madeira Nobre no Bairro Alpes Verdes em Canela

Alpes Verdes - Canela/RS

venda

R$1.399.999,00

Dormitórios

2 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

1 Vaga

Área Construída

142 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 1 suíte2 Banheiros1 VagaGaragem Coberta1 Closet1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Ar condicionadoArea de ServiçoBanheiro SocialCercadoChurrasqueiraEspaço GourmetEsquadrias em MadeiraForro de madeiraJardimMuradoSemi mobiliadoSuíte

Proximidades

Mirante

Descrição do imóvel

Encantadora residência localizada no tranquilo bairro Alpes Verdes, em Canela, oferece uma oportunidade única de viver com conforto e estilo na Serra Gaúcha. Este imóvel espaçoso possui 2 dormitórios, incluindo uma suíte com closet, e está situado em um terreno amplo de 659 m², plano e seco, com 20 metros de frente e fundos.


A casa de 142 m², construída artesanalmente em madeira nobre de grápia, combina charme rústico com modernas amenidades. Aberturas de cedro mara, piso em taboão de jatobá e paredes internas de tauari refletem o cuidado nos detalhes. A manta térmica entre paredes e telhado assegura conforto térmico durante todo o ano.


A propriedade conta com sistema de segurança completo, incluindo circuito interno de câmeras, nobreak e vidros laminados de 6mm. Os splits de 18.000 BTU e o aquecimento fixo elétrico nos banheiros e quartos garantem conforto térmico adicional. A infraestrutura inclui caixa d'água com pressurizador e tubulação de gás italiana com aquecedor de 25 litros.


Externamente, um pomar com mais de 50 frutíferas, jardins ornamentados com orquídeas e bromélias, além de uma horta elevada com irrigação automática, criam um ambiente tranquilo e acolhedor. O pátio iluminado solar e/ou eletricamente oferece espaço ideal para momentos ao ar livre, enquanto a ampla garagem com acesso ao sótão por escada retrátil e o espaço gourmet com churrasqueira completam as comodidades desta residência única.


Localizada a apenas 3,4 km da famosa "Catedral de Pedra" no centro de Canela e a 11 km do centro de Gramado, esta casa é ideal para quem busca conforto, privacidade e um estilo de vida próximo à natureza, sem abrir mão da conveniência urbana. Documentação completa e pronta para venda. Agende sua visita e apaixone-se por esta incrível oportunidade!



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Alpes Verdes - Canela/RS

Taxas

IPTU AnualR$1.420,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa142m²
Área Construída142m²
Terreno Área Total659m²
Terreno Frente20m
Terreno Fundo20m
Terreno Direita32,95m
Terreno Esquerda32,95m
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Mateus SchweigCRECI - 60158
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